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2007年 03月 20日 10:06    房地网
 

    深圳

    民众冷对央行加息

    记者昨天从深圳多家银行网点了解到,民众对此次央行加息反应平淡。

    无论是持有存款,还是负有贷款,市民大多表示对他们的影响不大。持有存款的不会因此改变将储蓄存款转而购买基金的想法,负有贷款的也不会因此考虑提前还款。

    在深圳福田区的一家工商银行营业大厅内,一位正在排队的黄女士告诉记者,她的定期存单今天到期,她这次来是准备将定期存单转入活期账户,然后购买基金的。“最近听很多朋友说,买基金赚疯了。以前定期存单没有到期,一直舍不得丢掉那笔利息。今天到期了,得赶紧把这事给办了。”她说。

    “现在定期存款的利率涨了啊。”记者有意提示她。但她似乎不以为然。她掰着指头说道,早上的广播新闻说了加息的事情,但加0.27又有什么用呢?还不如超市的排骨涨得厉害。两个月前好一点的排骨才13.8元一斤,现在已经涨到16.8元一斤了。而她的一位朋友,买了5000块基金,不到一个月已经赚了200块钱了。

    工商银行工作人员表示,类似于黄女士这样的深圳市民越来越多。事实上,深圳的理财氛围一直比较浓厚,市民的理财观念也比较先进,炒股一族在深圳市民中已占有相当的比例。而前一阵子由股市带动起来的财富效应又促使更多的人将手中的存款搬家,转向收益率更高的理财产品。所以以目前的加息幅度,很难将他们拉回头。以10万元一年期定期存款为例,加息后的利息收入(税后)只增加了216元。

    与持有存款的市民相比,负有贷款的人士对加息更为敏感。

    “今天一早就有人来电话咨询提前还款。”招商银行工作人员表示。但后来这位客户还是取消了提前还贷的念头。因为此次加息0.27个百分点,贷款者的月供负担并不会增加很多。如果是10年按揭,加息后10万元贷款的月供将增加13.90元,20年贷款的月供将增加16.20元。如果该客户的资信状况良好,他还可以享受9折利率优惠,那么上述贷款的月供将只分别增加12.29元和14.18元。此外,招商的客户可以选择两种利率调整方式,一是根据央行规定次月调整,一是第二年的1月1日调整。如果客户选择是后者,那么他也不着急提前还贷。

    加息后,许多负有贷款的人士可能更为关注固定利率房贷。记者从多家银行了解到,截至昨天下午五点,他们尚未接到调整固定利率房贷利率的通知。如招商银行固定利率房贷利率标准为:三年期6.36%,五年期6.48%,资信优良的贷款人可以获得利率9折的优惠。

    不过,业内人士指出,事实上提息以后,三年期贷款基准利率达到6.57%,五年期贷款基准利率达到6.75%,已经超过固定利率房贷的利率标准。估计银行很快就会相应提高固定利率房贷的利率标准。 (作者 栋琳 高改芳 陈劲

 
  (来源: 中国证券报) 编辑: 王霄虹  [评论]
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