在房市、股市的利好驱动下，今年以来，北京居民的腰包更鼓了。北京市统计局昨天公布的最新统计显示，今年1-2月，城镇居民人均可支配收入4122元，比上年同期增长12.3%，特别是居民经营性收入、财产性收入增幅较高，分别增长73.2%和1.2倍。

    对于1-2月北京市城镇居民收入的增长原因，统计局分析认为，这主要是受到房屋出租收益和股票市场利好的带动，因此居民经营性收入、财产性收入增幅较高，另外工资性收入也稳步增加，增速达10.1%。

    据统计数据显示，1-2月，全市完成房地产开发投资145.8亿元，比上年同期增长21%，增幅比上年全年高8.2个百分点。另根据中大恒基不动产营销市场研究中心调研统计显示，2月份北京市新增供应面积46.50万平方米，项目开盘整体均价13570元/平方米，房价同比上涨15.2%。北京市城市居民在北京市房价连续17个月上涨的优势下，很多家中有闲置房屋的市民当起了包租公，因此近年来北京市民收入中的出租房屋收入呈不断增加之势。

    另据统计，在居民收入提高和节假日的带动下，北京市今年初消费品市场表现火爆。1-2月，全市实现社会消费品零售额602.5亿元，比上年同期增长15.9%，为近年来少有的高速度，增幅同比提高4.7个百分点。