中心西区上半年推写字楼17万m2

    楼盘均为深南大道沿线物业，预计均价逾2万元/平米

    2006年是中心西区的爆发年，相继有中国经贸大厦、联泰大厦等项目销售。记者日前了解到，2007年还将是中心西区的爆发年，除了不久前已经销售的万轩国际外，今年上半年这一片区还有金运世纪大厦和时代科技大厦2项目面市，上述2项目总供应量超过17万平方米，预计均价逾2万元/平方米。

    两楼盘定于上半年销售

    据记者了解，金运世纪大厦和时代科技大厦都是去年开始建设的楼盘。金运世纪大厦位于车公庙深航大厦东侧，总建筑面积5.5万平方米，总层数26层。目前这一项目已经封顶，单位面积均在100平方米以上。

    此外，由农科中心开发的时代科技大厦，位于招商银行大厦东侧，总建筑面积约11.7万平方米，建筑结构为：地下3层，地上25层，最小销售面积在200平方米以上。

    据了解，这两个楼盘总建筑面积超过17万平方米，开发商方面都表示在等预售许可证，预计上半年肯定都能发售。

    均价逾2万元/平米

    2006年中心西区的写字楼价格快速增长，去年这一片区最先销售的中国经贸大厦均价在1.7万元/平方米左右，后来销售的联泰大厦，均价就突破1.8万元/平方米，目前尾盘均价已经达到2万元/平方米，而上个月入市的万轩国际，开盘价就近2万元/平方米。

    在这样的状况下，有业内人士认为，今年上半年将要面市的金运世纪大厦和时代科技大厦，预计销售均价都将突破2万元/平方米。这一判断也得到金运世纪大厦方面的证实。