2007年一季度马上就要过去了，土地供应情况如何呢？记者自北京市土地整理储备中心成交记录看，截至3月5日，共成交了10块土地。已经超过去年整个一季度数量。由此可见，今年一季度，土地公开交易情况良好，大大超过去年一季度的供应。

    一季度

    已经交易10块地

    据土地储备中心的统计数据，到记者统计之日(3月6日)，已经成交的土地达到10块，规划建筑面积达到158万平方米以上，其中，住宅用地4块，规划建筑面积达到了110万平方米以上，占总出让面积大约74%以上。

    在已经交易的住宅用地中，包括了两块建筑面积超过50万平方米的地块，一块位于亦庄，即大兴区亦庄镇三羊居住区三至五期居住、商业项目用地。地块规划建筑面积约为50.4万平方米。另一块是位于昌平区科技园区振兴路北侧，即昌平区昌平科技园(振兴路北侧)居住及配套项目用地，规划建筑面积为53.5万平方米。

    在过去的两个多月中，受到春节长假的影响，2月18日-24日，没有土地交易。但是目前的交易情况已经远远好于去年整个一季度的交易量。目前还有3块地正在交易中，其中2块地已经明确在3月份交易。因此，2007年一季度将至少有12块地交易。

    与2007年一季度的土地大量入市形成鲜明对比的是2006年的一季度，仅有6块土地完成交易。规划建筑面积仅为23.2万平方米，其中，住宅用地仅为一块，规划建筑面积仅为4.63万平方米，远远低于今年一季度的土地供应量。

    一季度

    还将有10块地入市

    据土地储备中心在2006年11月份所公布2007年一季度即将入市的土地中，总共有19块，其中仅住宅用地就达到237万平方米。

    到目前为止，已经确定12块地在一季度交易，而目前，在即将入市的地块中，还有10块地将在一季度交易。如果这10块地能如期上市的话，2006年11月份中预计入市土地计划将会超额实现，将有22块土地上市。

    在即将入市的10块土地中，含住宅用地性质的地块有6块，商业用地为4块。住宅用地建筑规划总面积达到了98万平方米以上。其中面积最大的是位于顺义区马坡的顺新绿色家园1#地用地，总建筑面积为60.2万平方米。位于顺义区马坡的北京滨水居住区2#地用地，总规划面积为34.5万平方米。

    另外，在即将入市的地块中，还包括丰台区东铁营横七条44号地块，该地块为限价地，如果能如期上市的话，将成为首块入市的限价地。但一位不愿透露姓名的业内人士却认为，东铁匠营地块3月推出的难度大，因为现在市建委一些配套的政策还未出台，例如购买人资格设定等。在建委政策没出来之前，限价地上市不太可能。

    不过，即便有些地块不能如期在3月份上市，按照乐观的预测，2007年一季度，将有超过200万平方米的住宅用地入市。