中山市是广东省辖地级市，下设24个镇区，位于珠江三角洲中南部，北连广州，南接珠海、毗邻港澳，全市总面积1800平方公里，户籍人口238万。中山是我国伟大的革命先行者孙中山的故乡，又是著名的侨乡，有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。

    近年来中山市吸引了不少来自周边城市的置业人士。“到中山买房”成了不少珠三角城市置业者购房的新口号。如中山的坦州镇就有八成以上的置业人群是来自珠海、澳门地区。

    中山的楼盘为何受到外地投资置业者的追捧？

    环境美，适合居住

    在中山，触目所及是青翠的绿，一年四季不同的花都会在同一条道上开放，如此优美的环境让中山市先后获得“联合国国际人居城市”、“国家卫生城市”、“全国城市规划管理先进单位”、“全国园林城市”、“全国环保模范城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国畅通工程模范城市”、“全国创建文明城市工作先进城市”、“广东省文明城市”等荣誉称号。

    广深等大城市生活节奏过快，而中山则以休闲的城市化生活吸引置业者。人们在享受城市的繁华以及便利的生活配套的同时，更享受着园林景观式城市带来的舒适居住环境。此外，中山还获得了广东省唯一的社会治安综合治理优秀城市称号，良好的治安环境让人住得安心。

    近年中山出现了以各种优美的山水景观为卖点的大型楼盘。更为难得的是，大部分楼盘离繁华生活区都不到20分钟的车程，如中山的领东上筑、康桥花地、盛华园等，这些楼盘业主都过着“离尘不离城”的生活。

    轻轨建成未来27分钟到广州

    随着广珠轻轨的动工，中山与广州、佛山等城市之间的联系将更加密切。广珠轻轨建成后，从中山到广州只需要27分钟的时间，而随着连接珠三角各个城市的高速公路网的建成，中山与深圳的联系也将更加密切。

    住宅产品好

    中山楼市因为一早就面向港澳，开发水平较高，加之人均消费水平及质素水平较周边同类型城市优越，城市基础设施、配套成熟，因此引来了如万科、中海、华发、新鸿基等来至全国各地的知名发展商来此兴建项目，在本土房地产发商中也培育了像雅居乐这样全国有名的上市公司，它们在土地利用方面都有着充足的经验，使房子的实用性和舒适性大大增强，也让中山的楼盘产品更为丰富。

    价值洼地升值快

    从近几年的发展趋势来看，中山楼价保持了稳定的升幅。由于中山位于珠三角西岸的前沿，不少内地乃至香港的发展商纷纷抓住中山具备珠三角后花园的优势，在中山圈地开发高档房地产项目。如今中山的多个区域已经体现出升值优势，如与珠海相连的坦洲镇，由于楼价比珠海便宜，吸引了大量置业者，也拉动了楼价的上升。原来坦洲镇的楼价在每平方1600元至2000元左右，三年内已经上升到2500元至3200元左右。

    日前仍是价值上升阶段

    置业中山的另外一个重要理由是中山目前的房价低于周边城市，目前中山的每平方米楼价比珠海、东莞、佛山要低1500元以上，比广州、深圳更要低2000—5000元以上。中山的大部分楼盘别墅价格也只相当于大城市的住宅社区水平，在深圳买一套小户型的钱在中山则可以买一套大房供一家人度假。深圳这几年的房价一直上涨，不少深圳的工薪阶层准备买房的时候，发现在深圳的楼市当中，难以寻觅一处符合自身需要，又承受得起的房子。因此，不少深圳人开始把眼光转向深圳以外的城市，中山也就成为上佳选择。不乏远见之士瞄准了中山的房价相对深圳有着巨大的升值潜力，因此，越来越多深圳的置业投资客户莅临中山。