总面积5平方公里，仅一期土地平整和配套建设投资预计即达30亿元的西部新城，未来5年内就会在成都西北重镇郫县拔地而起，而郭率领的中信深圳集团，将承担新城的一级开发重任。 尽管中信深圳集团总经理郭志荣一再谦逊地对成都人说“我们来晚了”，但他甫一出手，便技惊四座。
总面积5平方公里，仅一期土地平整和配套建设投资预计即达30亿元的西部新城，未来5年内就会在成都西北重镇郫县拔地而起，而郭率领的中信深圳集团，将承担新城的一级开发重任。
究竟是什么力量，让这家刚刚踏足西部的特区房企如此豪气干云？
中信深圳图谋西南
1月19日，中信深圳集团子公司中信（四川）控股有限公司在成都挂牌。第二天，郭志荣赶往绵阳市考察仙海湖水利风景区体育公园项目。该项目占地3710亩，其中住宅及五星级酒店、会议中心、会所开发建设用地总规模为700亩。中信深圳早已介入该项目前期工作，并与绵阳市政府方面达成战略合作意向。
而早在1月17日，风尘仆仆的郭志荣已出现在重庆，出席中信深圳当地首个项目——总投资3亿元的重庆中信大厦的开盘仪式。郭在仪式结束后透露，他们正在洽谈重庆一个区域性开发项目，有意兴建一个集酒店、商务、电影等为一体的综合型大社区，有关地块已基本敲定。
郭还声称，公司计划参与重庆国有企业重组，现正与部分国企进行谈判，如果成功，投资金额可能达60亿元左右。
据悉，中信大厦和中信南滨路是中信重庆公司成立数月内便先后启动的两大项目，总开发面积达11万平方米，总投资超过6亿元。
在此之前，中信深圳集团与四川光达置业公司联手拍得位于成都高新区的一幅商用地块，计划投资5亿元建设成都中信大厦。
短时间内在成渝两地筹划如此之多的开发项目，外界理所当然会关心中信深圳是否有足够的资金能力。对此郭志荣回应说，除了已有的60亿元银行综合授信外，集团通过银团贷款、信托计划、资产变现以及物业销售等一系列渠道，近期内可得到超过40亿元的现金流支持，这足以保证今明两年集团的开发之需。
据了解，中信深圳进入重庆市场时采取了联合一些国际信托公司，并与地方企业广泛合作的方式解决开发资金问题。其重庆南滨路住宅项目，就是重庆本地开发商出地，中信深圳出钱。
