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  写字楼市场
 
2007年 03月 01日 14:51    房地网
 

     在哪里谈生意?这并非小问题。公司的办公室当然是一个很好的选择,但有时候需要做出另外的选择。比如出差的时候,或许你只能选择咖啡馆。

    “我当然不能让初次见面的客户来酒店房间谈事情,也不喜欢在咖啡馆,因为不知道身旁的人是否会听到我们的谈话。”在一家美国公司北京办事处做销售工作的韩大明,每个月有一多半的时间都是在飞机和酒店中度过,他一直有这样一个困扰。

    另一些人则更不愿意在酒店里办公,一家北京的电视剧制作公司,每次拍摄新片都需要临时招募演员,制片人就很头疼:“给演员打电话说在酒店里面试,我自己都觉得怪怪的,好像在跟人家女演员暗示什么潜规则。”

    其实,不只是个人,对很多大公司来  说,在出差地点临时办公是一个头疼的问题。比如在某个城市的一个项目,可能只需要十几个人做两个月,但是一般写字楼根本不可能签这么短的租期,所以在项目人员撤回之后,租下来的办公室只能闲置在那里。

    按天入住可以随时“退房”的办公室

    “很多时候,人们需要一个更灵活的办公室。”雷格斯集团大中华区总裁莫天利说,雷格斯在18年前发现了市场的这个需求。“公司的办公室就像我们的家,雷格斯提供的即时办公室就像酒店,你可以随时入住使用,无论你使用一天或者一个星期都可以。”

    这种租用模式,被称作“即时办公室”。雷格斯集团(Regus,伦敦交易所:RGU)是全球即时办公室最大的提供商,在全球60多个国家设立了950家商务中心。在中国的北京、上海、广州、深圳、大连和香港等六个城市,雷格斯也设立了20多家商务中心。无论你走进上海的金茂大厦的31层,还是北京嘉里中心的3层,都会看见雷格斯的商务中心。

    雷格斯的商务中心,与一般跨国公司的办公室没有太大区别。一进门首先看见的是微笑的前台,然后是被隔成不同大小的办公室、会议室、会客区以及茶水间、打印间等附属设施。

    “灵活,是雷格斯服务最大的特点。”莫天利以位于上海新天地的甲级写字楼企业天地为例说,“比如租用的空间,企业天地最小可以提供的办公空间也要150平方米,事实上你不见得需要这么大的办公室。但是在位于企业天地15层的雷格斯商务中心,从一个人到几十个人的办公室都可以提供。”

    当你租用雷格斯办公后,每个客户都有自己独立的电话号码,当有人按照这个电话打来的时候,雷格斯总机系统会自动识别,总机接线员都能准确地说出:“你好,这里是某某公司。”客户完全感觉不到雷格斯的存在。

    “对于一些大型公司来说,刚刚在一个城市设立分支机构的时候,最紧要的任务当然就是去拓展市场,而不是把前三个月的时间放在寻找写字楼、装修这些事情上。”莫天利说,雷格斯可以做到的是,无论是几个人还是几十个人的团队,都可以当天就入住办公,不耽误一点时间。

    而且,分支机构设立的初期通常人员增长得都很快,租用一个大的办公室前期会闲置较多,租用一个小的办公室则需要不断搬家。雷格斯则可以完全解决了这个问题,因为你随时可以根据人数来选择最合适的办公室。

 
  (来源: ) 编辑: 王霄虹  [评论]
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