波音公司等国际型企业耗巨资迁址及选择的标准，我们可以看出选择一个适合的企业总部对于企业的发展腾飞至关重要，像这样的事例还有很多，如长虹的战略迁都、远大的北上京城等等，那么作为国际或国内知名企业，选择一个合适的商务办公空间，应该从两方面考虑，一是区域的选择，二是写字楼自身的条件的考察。

　　区域位置

　　——提高企业的办公效率的法宝

　　选择一个商务气息浓厚，国际国内知名企业集中的区域，是助企业腾飞的第一块基石，相关配套设施如酒店、商场、媒介机构齐全，将大大节省您企业的信息索取成本，随时与世界前沿接轨。同时地段的好坏直接影响到交通的便捷性，公交系统是否发达，楼宇所在的位置靠不靠近机场或者其他的交通枢纽，员工的上下班是否方便、舒适，周边道路是否是城市的主干道，上下班和平时出行的时候，是否非常堵车……这些对于交通的通达性而言非常重要。

　　楼宇形象

　　——展示企业的第一张名片

　　写字楼建筑的整体形象是企业形象的重要组成部分，是驻厦企业的第一张名片。所以建筑的整体造型及外立面的材质选用，都十分重要，如果是处于城市商务区内的具有标志性建筑特征的写字楼，那么它一定会为驻厦企业减少很多的宣传成本，同时也能更多的赢得客户资源。

　　自身配套

　　——满足员工的日常工作所需

　　一般买家或者租客多会期望楼宇里的配套设施齐全，商务中心，银行、员工食堂、高档餐饮、会所等一应俱全，其实这是必要的配套设施。目前大部分的商务写字楼多为单纯的独立楼宇，缺乏一定的自身配套支持，大多为借助区域的配套资源。然而在同一社区内有住宅、商场、会所、园区等自身因素支撑的写字楼将为企业的员工提供极大的便利，提高企业的办公效率。

　　内在品质

　　——为驻厦企业增值加码

　　随着经济的发展，企业对写字楼的内在品质的要求也越来越高，但这并不代表越豪华越好，而要跟国际上的标准设施同步，比如5A级的职能化标准。另外国际通行惯例是电梯的等候时间不超过30秒，为此企业在选择写字楼时一定要考察其电梯的数量及运行速度，或者能保证垂直交通的连贯性，不可等候时间特别长。这些细致的品质和因素点滴的汇集，正是为驻厦企业增值的有力砝码。

    来源：沈阳日报