2006年北京市场总共增加了95.3万平方米的优质商铺面积。高力国际提供的最新统计报告显示，截止到去年年底，本市优质商业地产的总供应达到了633.23万平方米。相对的总需求量为536.6万平方米，总空置率为15.26%。

     统计显示，2006年第四季度北京新的商铺项目供应主要来源于CBD区域。2006全年商铺新增需求量为96.4万平方米，与新增供应量(95.3万平方米)相当。