北京市统计局、国家统计局北京调查总队的最新统计显示，2006年12月份北京市房屋销售价格指数为109.5%，涨幅比11月微升0.1个百分点，继续保持了自2006年6月份以来的高位运行态势。

    从结构看，12月份北京市商品房价格指数走势平稳，已连续4个月保持9.4%的涨幅，影响总指数上升8.3个百分点；二手房市场受新征税费等因素影响使交易成本上升，业主惜售及税费转嫁造成价格涨幅较高，指数为110.3%，影响总指数上升1.2个百分点。在商品房中，住宅价格指数为110.4%，涨幅比11月提高0.1个百分点。其中，普通住宅价格指数为112.2%，影响总指数上升6.9个百分点，是拉动总指数走高的主要因素；高档住宅价格指数为107%，影响总指数上升0.7个百分点。

    从环比指数看，12月份北京市房屋销售环比价格指数为100.6％，涨幅比11月提高0.2个百分点。

    从分类指数看，12月份商品房价格指数为100.5％，涨幅比11月提高0.1个百分点；二手房价格指数为101.4％，涨幅比11月提高0.7个百分点。

    在商品房中的住宅销售价格指数为100.5%，涨幅比11月提高0.1个百分点。其中，普通住宅价格指数为100.6%，涨幅比11月提高0.2个百分点，高档住宅价格指数为100.4%，涨幅比11月回落0.3个百分点。