北京越来越多的经济适用房“满五岁”，意味着可以按照市价上市交易，供应量近日明显增加。由于市场对这种房源的需求十分旺盛，导致“满五岁”经济适用房身价均比去年有百分之八至十的涨幅。图为北京两大经济适用房社区之一的天通苑住宅区域成为交易热点。

    “本以为买到了大户型经济适用房是占了便宜，没想到现在想卖却没人要。”杨女士是第一批买经济适用房的市民，天通苑240平方米的大宅子买了6年，现在想出手，却找不到“下家”。

    “我买经济适用房那会儿，想着这么便宜的房子，越大越合算，就挑了套240平方米的，光装修就花了10多万元。把父母从老家接过来一起住，还挺宽敞，可父母年纪越来越大，房子在六层，没电梯，上下一次楼非常不方便，就打算把这套房子卖了，再买套有电梯的房子，谁知，240平方米的经济适用房没人要。”杨女士讲起她的故事十分无奈。

    刚开始杨女士托亲戚、找朋友，想以90万元的价格出让“豪宅”:“旁边的商品房都卖每平方米五六千了，我的房子均价每平方米才3750元。”可是“寻摸”了一圈，亲戚、朋友都嫌面积太大，没办法，杨女士把房子放到了房介公司中大恒基。刚开始，经纪人放话说:“您这房子卖得太便宜，挂100万元吧。”成交价越高，经纪人提取的佣金也越高，杨女士同意了。

    可过了两个月，房子还是没卖出去，中大恒基把价格落回到了90万元，依然无人问津。“这样的大户型经济适用房在我们这里还有一些，因为面积大、总价高，需要的人买不起，而经济条件好的人又考虑环境、交通等一系列问题，通常不会选择二手的经济适用房。”中大恒基天通苑店店员告诉记者，这些房子是公司里的“滞销货”。