国际物业顾问戴德梁行最新调查报告显示，二零零六年香港写字楼租务开支在亚太区稳踞榜首，全球排名则保持在第三位。

    戴德梁行发表最新的「全球写字楼租务开支」调查报告，涵盖全球48个国家共134个商业区的写字楼租务开支及走势。报告显示，以美元计算，有89%地区的租务开支呈现增长，5%出现下调，余下6%则保持平稳。戴德梁行研究顾问部董事陶汝鸿表示：「全球经济增长及股市畅旺均令各主要商业区受惠。而金融、保险、地产及相关专业服务业、信息科技及电讯等行业继续成为带动写字楼需求的主要行业。」

    不论是以美元或是当地货币计算，二零零六年是历来最少商业区录得租务开支负增长的一年。以美元计，仅达勒姆（Durham）、新泽西州、哥伦布、底特律、多伦多及约翰内斯堡六个城市录得负增长，占全部之5%，较2005年的47个及2004年的23个为低，而这些城市的租务开支跌幅亦相对温和。与此同时，二零零六年租务开支上升的商业区则高达120个（89%），以数目或百分比计，均为历年之冠，反映世界各地写字楼市场普遍向好，不少可出租楼面均在积极洽租当中，而新建项目的预租情况亦非常理想。

    二零零六年全球租务开支排名首十位的商业区与二零零五年大致相同，显示这十大商业中心在全球的重要性不变。伦敦两个商业区（西区及市中心）和香港分别以每年呎租205.8美元、156.5美元及141.0美元再度占据三甲位置。陶先生补充：「受到强劲需求的刺激，二零零六年全球排名首十位商业区的租务开支均告上升，为多年来首见。连同以每年呎租97.9美元排名第四的都柏林在内，首四位商业区的租务开支均录得逾25%之骄人升幅。在十大商业区中，孟买的租务开支升势最为显著，达32.4%；其排名因此由二零零五年的第十四位上升至第七位，跃升级数为十大商业区之冠，反映该印度城市在全球经济发展中的地位日益重要。」

    在134个商业区中，新加坡的租务开支升幅最为凌厉，达64.8%，至每年每平方呎66.4美元，其排名亦由第四十位上升至第廿一位，是排名跃升最快的五大商业区之一。戴德梁行执行董事韦达维表示：「其实租务开支升幅最大的五个商业区，也就是排名跃升最快的五大商业区。以租务开支升幅而言，仅次于新加坡的是纽约市（+62.8%，排名升24位至第三十位），其次是卡加利（+57.5%，排名升33位至第三十九位）、多哈（+49.9%，排名升14位至第十三位）及华沙（+49.3%，排名升33位至第五十二位）。」