家在上海的邢杰飞到北京用了两个多小时，但他在北京买下一处产权式酒店外加一处商铺，却只用了不到一个小时。当然，这只是签约耗费的时间。三天之前，他曾来到北京，投资的决策实际在那时就已经做出。

    邢杰戏称自己是"空中飞人"，常常飞行在北京、上海、广州、杭州之间--他是职业的房地产投资客。手中既有商铺也有公寓住宅，长线和短线都是现实的收益方式。恰恰是这样的资产结构，让邢杰深谙"组合投资"之道，于是，便有了在"商业综合体"中同时购买商铺和公寓的投资尝试。

    组合

    雾锁北京。为了躲避大雾，邢杰乘坐的航班晚到了近20分钟。这是他一周之内第二次来到北京了，三天之前，他来到北京，一处"商业综合体"吸引了他的目光。那是一处既有写字楼，又有商铺同时还拥有酒店式公寓的"综合体"。短暂地考虑之后，他决定买下一处商铺和公寓，来一次组合投资，并约定三天之后来京签约。

    显然，航班的"迟到"令邢杰难以"守时"，约定的签约时间过后1小时，他才神色匆忙地出现在楼盘的销售中心，静候1小时的销售人员有着足够的忍耐力，毕竟这是一个总价超过300万元的大单，而且如此痛快地同时买下商铺和公寓的客户并不太多。

    "商铺70平方米，公寓92平方米"--这便是邢杰"组合投资"策略的资产清单，先前，他在北京也有多处房产用于投资，但都是"商铺归商铺、住宅归住宅"。同时在一个项目中购买商铺和公寓，邢杰在北京还是第一次这样出手。

    为了保持资金运作的合理性，他卖掉了三年前在北京买下用于长线收租的两处住宅，套取了近200万元的现金，作为这次房产投资的"首付"，剩下的通过银行按揭贷款解决，经过一番手中资产的重构之后，对于未来收益，邢杰心里有了足够的把握。

    "不是我不清楚可以这样做，而是此前没有找到合适的项目。"他对记者坦言，在上海，他有两处投资都是通过组合投资完成的。邢杰的组合投资开始在两年前。彼时，作为新生事物的"商业综合体"在北京开始出现，华贸中心、昆泰中心为代表的几个"综合体"项目入市，当时邢杰并非不知情，而是觉得机会还不成熟，直到两年之后，他看清了其中蕴藏的收益，于是，"出手"没商量。