漂亮妖娆的啤酒女郎，令人晕眩的五彩灯光，热力四射的现场弹唱，还有不同肤色且操着各国语言的诸多老外穿梭往来。北京三里屯酒吧街的夜晚依然风情万种，但周边旷日持久的大规模改造工程，以及来自后海等新兴酒吧街的强有力竞争，已经让它的江湖地位受到威胁。

    也许，一份刚刚收到的多达42亿元的厚礼，会帮助它很快重新焕发迷人的魅力。

    外资"吃"内资？

    据来自香港的消息称，近日，老牌英资开发商太古地产斥资42.5亿元人民币入股北京新三里屯项目。这处正在施工中的大型综合商场物业，位于三里屯酒吧街附近，占地面积52600平方米，建筑面积接近30万平方米。

    尤为引人瞩目的是，著名投行摩根士丹利通过旗下基汇基金（Gateway Capital）与太古合资成立一家公司参与了此次收购，两者在新公司中各占20％和80％股权比例。他们所收购的，是新三里屯现开发商国峰置业手中持有的若干股权。

    香港方面的消息还称，太古地产已取得该项目的控股权。但一位接近国峰置业的知情人士透露，收购完成后，太古地产与国峰置业所持项目股权比例大致相当，前者顶多是相对控股。记者就此致电国峰置业求证，该公司人士表示："领导不在，不便回答。"

    据了解，国峰置业全称为北京国峰置业有限公司，系北京市国资委下属企业，也是北京市为实施三里屯地区改造工程而设立的项目公司。

    在国峰置业股权结构中，北京市国资委通过北京市国有资产经营有限责任公司持股80%，另20%由北京国锐房地产投资公司持有，后者是2001年成立的民营企业，也是新三里屯原投资方之一。太古介入后，北京国锐将完全退出此项目。