北京将在经济适用房建设中，推出政策性租赁用房的政策，使一部分人通过租赁的方式解决住房困难。这是市建委主任隋振江昨天做客城市管理广播时透露的。今年，本市还将向本市居民出售限价商品房，并新建30万平方米廉租房，以满足不同收入水平居民的住房需求。

    经适房推出“政策性租赁用房”

    中低收入人群的住房保障体系由经济适用房和廉租房组成。为了解决既不符合廉租条件、又无力购买经济适用房的低收入家庭住房困难，隋振江介绍，下一步市建委将在经济适用房建设中推出政策性租赁试点。租赁的价格不完全是市场价；或者虽然采用市场价，但政府在租金上给予补贴。

  　按照改进和规范的原则，经济适用房目前已定位为保障性住房。今年要明确具体的购买资格，完善和建立住房保障对象的审核和管理的体系，做到“人房对接”。这些经济适用房要重点保证奥运期的重点工程拆迁，包括城中村整治、解危排险的居民在搬迁过程中得以安居。新建的经济适用房面积都在90平方米以下。

    中低收入家庭可买部分经适房

    按照规划，今年全市将新建30万平方米的廉租房，其建设方式大体上准备和经济适用房以及中低价位、中小户型商品房配套建设，主要分布在城市干线交通走廊两侧，从地理位置上讲，则在城市边缘集团、新城和新发展的郊区。

    除了新建的廉租房外，针对残疾人等特殊群体，政府将收购城市中心区的部分二手房，以满足他们的住房需求。