已经告别了2006年，回看新政不断、大事连连的2006年房地产市场，一个“不寻常”难以道尽。可以说，政府、开发商、消费者在“博弈”和反思中走过了这一年。

    2006年，被称为中国十大暴利行业之首的房地产业少了几分张扬，因为2006年是国家宏观调控政策出台最多的一年：“国六条”发出13道令箭、外资炒楼限制令出台 、二手房强征“个税”落地、楼盘不封顶不放贷……接踵而来的新政让大小开发商们心绪难定，不少转战二三线城市的开发商到今天仍不敢确定“90+70”时代的来临。美丽园换了物业，于凌罡建房梦破灭……消费者的底气也在不断被消蚀。

    房产新政频出的2006年，也是手机彩铃纷飞的“高潮年”。“炫彩铃频出，机主下载忙”，一些和打榜金曲互生互动的炫酷彩铃，在下载排行榜上人气急升的同时也让移动、联通乐翻了天。有趣的是，记者发现2006年房地产十大标志性事件居然都可以在2006年中国移动彩铃排行榜上找到对应，由此，我们为大家推出这一“2006地产10大事件彩铃版”，这一年对地产行业来说，过得有些沉重，还是让我们在一笑间对这一年的楼市梳理、反思一番吧。

    1.“国六条” 之13令箭

    彩铃： 《菊花台》

    人气指数：8级

    事件回放：2006年5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，正式提出了促进房地产业健康发展的六项措施，即“国六条”。

    此后，囊括了九部委的调控大军在短短6个月中陆续出台13个房地产调控政策，涉及住房结构、土地管理、税收、信贷、市场交易秩序，甚至反腐等各环节，市场终于感到了一场史无前例的调控风暴正全面袭来……

    “该政策重申了稳定价格与整治秩序的原则”，不少房产专家称，“‘国六条’的出台在楼市不亚于六级地震，尤其是去年调控效果有限，各界在纷纷研判‘国六条’政策影响之时，因此业界不无置疑与观望。”

   《竞》评：“国六条”的出台正应了《黄金甲》的歌词“横刀立马/看谁倒下/爱恨对话/历史留下……”，无论业界评说“国六条”出台后的“效果有限”也好，还是“谨慎乐观”也罢，但今天我们已确认了一个趋势，那就是这个市场的权力与利益将重新梳理和分配。