双周供让房贷族松了一口气
◆ 双周供
今年银行间的房贷新产品可谓层出不穷。光大银行率先在今年1月份推出了固定利率住房贷款，打破了常规的按月等额本金房贷和按月等额本息房贷两种传统模式。深圳发展银行等也紧跟其后。所谓“双周供”，就是个人住房按揭贷款由传统的每月还款一次，变为每两周还款一次，还款额为原来月供的一半。
房贷产品的变化和丰富，一方面体现了银行金融产品的创新，另一方面也再次证明了房贷业务对银行的无限吸引力。虽然，今年央行多次提醒要银行缩紧银根，严格放贷，并前后三次提高了存款准备金率。但在利益的驱动下，商业银行们还是变着法儿地暗站在房贷这块优质的蛋糕市场上。
房屋成本公开成了开发商与公众对立的焦点
◆ 成本公开
由“房地产暴利论”而引发的、要求房地产成本“阳光化”的呼声，犹如燎原之火，迅速在全国蔓延。在倡导者看来，“房地产暴利”是推动新一轮房价上涨的罪魁祸首。公开房价成本，可以为购房提供参考，有利于平抑房价。开发商却一致反对，认为公开成本侵犯了企业的商业秘密，不利于楼市稳定。
颇值得玩味的是，在这一场论战中，大部分地方政府纷纷以沉默来应对。当然，也不乏有敢为最先的地方政府。江苏、福建两省就是“第一个吃螃蟹的人”。事实上，房价成本的公开并未如开发商事前宣称的那样，对楼市会造成巨大冲击。相反，公众知情权获得满足以后，缓和了他们与开发商之间的矛盾。此外，抛开房价成本公开有无必要不论，倾听和处理群众呼声，也是地方政府“行政作为”的基本要求。
