2007年1月5日，在2007中国地产新视角高峰论坛上，揭晓了“2006年度影响房地产市场的新闻事件”。以国六条、90平米细则为代表的房地产二次调控象一颗重磅炸弹席卷楼市，无疑成为年度最具影响力的新闻事件。

    2006年的宏观调控来得更加猛烈，回顾这一年，不少故事可圈可点，剔除掉那些昙花一现的热点事件，整理出对楼市影响深远的十大新闻事件，它们依次是：

    房地产二次调控力求精准，上海社保案掀起反腐风暴，房企掀起新一轮抢地风潮，商业按揭和公积金按揭封杀未封顶楼盘，江苏盐城公开房价成本清单勾起各地呼声，温州个人集资建房破冰，房产转让环节频出政策，外资设限政策剑指高档房，限房价限户型的双限用地在广州首度开花，经济适用房回购一波三折。

    以下是对十大新闻的详细解读：

    NO.1 房地产二次调控力求精准

    时间：2006年5月17日

    影响：国六条、90平米重磅炸弹席卷楼市

    2006年5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，针对当前的房地产市场提出了六条有针对性的措施，被媒体称为“国六条”。5月29日，九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》正式出台，业内猜测已久的"第二只靴子"总算落地。其中影响最大的莫过于套型建筑面积90平方米以下住房比例须达到70%和营业税缴纳免税时限由2年延长至5年的规定。新政一出立刻震动全国楼市。

    NO.2 上海社保案掀起反腐风暴

    时间：2006年7月17日

    影响：“有染”开发商纷纷抛地自保

    因违规拆借32亿元社保基金给民营企业家张荣坤旗下的福禧投资公司用于收购沪杭高速公路的权益，2006年7月17日，上海劳动和社会保障局原局长祝均一及掌控社会保障基金的陆祺伟被双规，该消息一时间震动上海滩。此后一段时间，上海几大企业高官和相关人员纷纷落马，这起牵连甚广的重大腐败窝案、串案的黑幕最终被层层揭开。传闻中央调查组可能会对所有涉及从社保获得贷款的企业进行排查，并且要求各个获得委托贷款的企业尽早还款。在二手土地市场与社保基金案有染的开发商，迫于还款压力，开始抛地以求自保。

    NO.3 房企掀起新一轮抢地风潮

    时间：2006年1月至12月

    影响：新拿地规则扑朔迷离

    对市场的乐观预期及对北京“粮票”不足的担忧使得各大地产公司开始抢拍地块，高价拿地的情景在全国各地上演，12月20日广州土地拍卖会上，南港投资公司以7.42亿元的价格拍得琶洲“地王”，楼面地价达到惊人的10037元/平方米，创下广州甚至全国土地出让价格的新高。地价推动房价的质疑越来越多，天价拍地成为敏感的话题，北京的土地出让方式也逐渐由拍卖转向招标和挂牌。然而随着附带回购条件的地块和很多标价最高者失意土地的情况出现，土地的新游戏规则愈发扑朔迷离。