八卦岭精品小户型热销

    ——商业重心的区位前景规划奠定物业价值

    刚从内地调入深圳福田一知名小学不久的范女士日前在八卦岭岭尚时代选购了一套小房子。“现在深圳房价比较高，要买大房子暂时有很大压力。”范女士说，“这房子是小户型，不仅带有精装修，而且洁具、厨具、空调一应俱全，对我来说，省事省心，很符合我的想法。”

    调查资料显示，类似范女士一样看好八卦岭区位优势与投资潜力的深圳人还有很多，而小户型更是其中最走俏的项目。目前福田区具有居住、投资双重价值的精品小户型非常稀缺，小户型楼盘开盘热售就可以说是一个佐证。

    双核地段，潜力无限

    八卦岭毗邻华强北商业区、蔡屋围金融商务中心，占据了未来城市发展最核心的中心地带，是深圳专业市场最密集、业态最丰富的片区。该处傲立于华强北商圈和地王商圈两大商圈交汇中轴，是核心区域辐射地带，呈现出城中罕有的三足鼎立形态。到华强北仅需两三个站的车程，而到地王也是十分钟即可到达，如此优越的地理位置受到两大商圈白领人士的追捧。

    依据《深圳市福田02-02号片区（八卦岭地区）法定图则》，政府对八卦岭的改造目标最终确定为综合服务区；片区将和华强北、巴登片区、彩田南、新中心区等五大区域确定为未来福田商业发展的重点，各项配套设施在不断完善更新中。良好的地理位置与内在的巨大潜力使得片区拥有无可估量的发展潜力和无限美好的发展前景。

    配套齐全，都市生活

    “食”是八卦岭在深圳人最深刻的记忆之一。作为深圳传统四大食街之一的“八卦一路”食街，每到傍晚时分，整条街就车水马龙，一片红火景象。周边超市包括好又多红岭店、新一佳园岭店、沃尔玛园岭店等，令日常生活更加便捷和舒适。

    这里教育资源同样得天独厚，根据片区校网划分，归属于省一级小学“园岭小学”校网，在教育成为家庭核心问题的今天，在这里购房可谓一举两得。

    纯熟的生活配套，共用华强、地王两大商圈优厚的城市资源，以及享受银湖山、笔架山翠绿山景资源，轻松便捷和高标准的生活质素将一一兑现。

    小户型热销买家剖析

    在八卦岭片区，岭尚时代是典型楼盘之一，该项目日前开盘，其独特的地理位置，便利的生活配套，受到不少投资者和城市白领的青睐。消费者类型大致有三种：

    一是首次置业者，以年轻单身贵族为代表。36-49平米一房备受欢迎，低总价、带精装、配家电，十分迎合年轻人首次置业的要求。

    二是过渡性置业者，以年轻一家二口或三口为主。过渡置业成本低，能够减轻日后添置大面积住房的压力是该部分客户考虑的重要因素。56平米二房，方正经济实惠，而72平米紧凑“零过道”三房更可满足部分置业者“一步到位”的置业需求。

    三是投资客。这类客户是小户型物业主力买家，同样受到投资客户的追捧，对日后升值及八卦岭片区改造均持乐观态度。（潘星光）