仨骗子被判处11年至5年不等的有期徒刑

    骗子拿着“复制”的假房本等假证，竟然蒙过房管局的工作人员，致使骗子两次成功过户，3名购房者被骗近70万元房款。日前，北京朝阳法院以合同诈骗罪判处仨骗子11年至5年不等的有期徒刑。

    去年3月，家住宣武的郭先生发现自己出租的房子被人卖了，他赶紧报警。在派出所内，“新房主”竟然拿出一整套房屋产权手续，门牌地址和自己家一模一样。经过警方鉴定，房产证上盖的北京市建委的核发公章，居然是真章。

    “新房主”张某称，房子是他花48.5万元买来的，已经办完过户手续。去年2月4日，自称该房主的“郭先生”带着他去国土房管局办手续。“郭先生”把全套材料交上去后，工作人员当即受理，没有提出任何质疑。当天，张某将48.5万元房款一次性交给“郭先生”。没过多久，张某领到了房产证。

    郭先生告诉民警，他出租房屋的时候，租房者曾要走过该房的房产证、户口本及身份证。警方根据这一线索，于2005年8月初，将涉案的申某、张某及幕后指使者———申某男友曹某抓获。经过审讯3人交代，除上述诈骗事实外，3人还以同样手段在朝阳、西城行骗两次，共骗得购房款20万元。在西城区，3人再次凭着假材料骗过工作人员，成功办下过户手续。据了解，3名骗子之所以能够骗过房管局，是因为骗子伪造的全套手续非常逼真，另外，房管局受理窗口还没有仪器能验出假房产证和假身份证，伪造逼真的假房产证很难被工作人员识破。

    目前，3名骗子已被判刑，房产证也被撤销，3名真正的房主也要回房屋。但不明真相购房者张某损失的48.5万元至今未追回，另外两人也损失了巨款。尽管张某以市建委未尽审核义务为由，诉至法院索赔经济损失49万余元，但法院经审理认为，张某是在市建委受理过户登记申请当天交付的房款，因此，市建委错误核发房产证的行为，并非造成其经济损失的直接原因，并驳回了赔偿受骗损失的要求。（记者　侯毅君）