沪上房贷市场虽仍未走出低谷，但各银行放贷的冲动依然难平。临近年底，沪上的中资银行竞相使出新招，在为客户“减负”上面大做文章，力求在房贷业务上演绎一次漂亮的“冲刺”。当然，中资银行最近的行动，还有一个重要原因，那就是明年起外资银行也将来抢夺这块个人房贷的“蛋糕”。

    “自助式房贷”首现申城

    昨天，兴业银行零售银行管理总部新推了“月供宽限期”和“自主循环贷”两项房贷业务，其中，“宽限还款”概念还是兴业在全国业内首家提出的。据悉，即日起该行所有房贷客户，只要采用月还款形式，每月均可享有最长10天的宽限期，即在最后还款日后的10天内随时还款均属正常还款，银行不收逾期利息和罚息，也不影响个人信用记录。对不少因一时疏忽而未及时还款的市民来说，“宽限期”显得更加人性化。

    “自主循环贷”业务与当前其他银行推出的循环贷业务相似，并且使借与还更加快捷。据介绍，市民以房产做抵押，授信额度核准后，即可凭兴业理财卡在网上银行、电话银行、ATM机支用和归还贷款，可多次循环，借款与还款可完全自助。

    据兴业银行零售银行管理总部副总裁严学旺介绍，在“自主循环贷”模式下，客户存入资金被优先用于归还贷款本金，实际就相当于可随时提前还款，免去了向银行逐笔申请、逐笔归还的繁琐手续，也不会产生提前还贷的手续费。自助还款后，授信额度可及时恢复。据悉，目前“自主循环贷”的最高额度可达100万元。