宝安首座PARTY式购物中心港隆城明日盛大开业

宝安商业地产岁末热潮涌动

宝安商业迎来MALL时代

如果说“国际西岸”标注了宝安城市发展的视野与高度，那么，与这种视野与高度相对应的是高速发展的城市商业，港隆城从出现那一刻就承载着“引领西岸商业”变革的使命。

一位资深商业研究人士指出：“宝安多个重点交通项目的建设，珠三角“一小时商业圈”的规划，将会给位处穗、港、深黄金分割点上的宝安带来前所未有的发展机遇，一个新兴的大型商圈正在崛起。“港隆城的开业将强力扩张深圳的时尚版图，将深圳的繁华都市中心有效延伸到宝安西乡，宝安提前迈进商业享受的MALL体验时代。”

首先，近两年来，宝安楼市出现了井喷式的发展，先后有沃尔玛、家乐福、华润万佳、天虹、海雅百货、人人乐等纷纷进驻。商业巨头的进驻，培养了宝安的品牌消费意识，奠定了宝安商业发展的基础。

其次，港隆城周边聚集的高尚居住群体足以让它发挥聚集人气的作用，天骄世家、御龙居、丽景城等。据初步统计，5－30万平方米建筑面积的高档社区有十多个，宝安中心区大型高尚住区甚至规划中的尖岗山高尚住宅区也被其纳入了辐射范围，这使得其周边不仅人流量大，而且具有较强的消费能力。

今年以来，宝安中心区建设的加快，大铲湾港的即将建成投产，深港西部通道明年通车，都将带深圳西部一个国际化的鲜明符号。这里将成为新的国际住区和商业发展高地。但是，西岸商业环境尚停留在零散的街区消费阶段，。鸿荣源新拍商业地块、购物公园项目尚未启动，大型购物中心的缺席等因素，大型购物中心的缺席使港隆城具有明显的“机会窗效应”。

消费力巨大的宝安在呼唤现代大型购物中心的出现，港隆城的出现正好迎合了宝安的商业发展现状，蕴涵着巨大的商业机遇。所以，它一出现，就成为众多国内国际知名商家争相抢滩的对象。作为深圳西部商圈的商业领袖，无论从区域优势、地理位置、建筑品质、业态组合、营商氛围到经营理念，港隆城极具营商价值。

打造宝安商业新标杆

事实上，港隆城购物中心的开业仅仅是精彩开始，而如何更好地将更多的国际化消费理念和管理经验在这里持续，才是管理中更多思考的问题。

港隆城在创新方面迈出了最为关键的一步。宝安首座party式购物中心、“商业生态平衡”理念、专业的管理团队，从硬件标准到经营模式，港隆实现的是一次宝安前所未有的商业整合。业内人士这样评价：港隆城是一个集天时、地利、人和于一体的大型购物中心，它的营商价值和营商地位还将不断提高。

鸿隆商业管理有限公司负责人告诉笔者，在筹备港隆城项目时，公司就对深圳的消费市场做了一次深入的市场调查，发现宝安区域消费力巨大。去年宝安GDP高达1100多亿，区域零售消费总额已经达到285亿元，同比增长15.4％。这些数据都足以说明深圳已经具备了发展高档商业零售业态的经济基础和消费基础。

更为重要的是，在经营过程中，港隆城采取了只租不卖的形式，这在最大程度上保证了整个购物中心经营的统一性和专业性。“由于我们定位是中高档的购物中心，在招商过程中，符合购物中心定位和理想的品牌组合，是我们始终坚持的原则。有时，有的商户虽然能支付高额租金，但由于不符合商场的定位，我们宁愿舍弃。”港隆城的商业管理公司鸿隆商业管理有限公司负责人表示。品牌荟萃的欢乐之都港隆城携商家主力家乐福旗舰店、中影南国影城、鼎盛·港隆城百货与众多国际一流品牌组合登场，使这里成为商业高地、欢乐之都。国际品牌的进驻，充分体现港隆城巨大的人气聚集力。据悉，港隆城所引进的品牌，其产品、款式均保持与国际同步，总能让你在众多的商店中发现新奇的东西，“在家门口就感受到时尚潮流”。

作为主力店之一的家乐福，其负责人对港隆城的前景非常看好。该负责人称，家乐福是宝安人信赖度和追捧度最高的商业品牌。宝安的人均消费能力、港隆城与众不同的规划和优秀管理团队促使公司在宝安加大投资力度。

中影南国影城是一家具有国家五星级资格认证的影城。它舒适怡人的休闲空间，一流的管理水准，紧贴时尚的文化传播，对于宝安的青春时尚一族将构成巨大的吸引力。中影南国影城的进驻，将在港隆城形成巨大的强力磁场，为新生代一族和青春白领一族提供美好的文化时尚，从而开拓宝安浪漫缤纷的生活空间。

另外，集品牌、时尚于一身的鼎盛·港隆城百货同步开业，引领宝安时尚潮流，也将有不俗表现。在其它方面，面点王、必胜客、肯德基、元绿回转寿司、雨花西餐厅、巴西利亚巴西烤肉、味千拉面、味食尚原味老汤沙锅店、美国加州牛肉面、丽洛拉甜品、百丽雅SPA美容会所、天长地久婚纱摄影、LOVE99婚纱摄影、芝麻开门儿童专业摄影等众多知名品牌也将陆续登场。（

张蕾 符毅）