据戴德梁行第三季度统计数据显示，目前上海甲级写字楼市场的整体平均租金报价为人民币240.3元/平方米/月，较上一季度增长1.4%。同时，外资基金保持了对投资市场的热情，相比今年前两季度住宅投资市场的一枝独秀，三季度的投资市场呈现出以办公物业为主的发展态势。     

    继今年第二季度以来，上海整体写字楼空置率继续呈下降趋势，本季度下降至5.7%。受益于跨国公司尤其是服务型企业的不断扩张，本季度上海甲级写字楼市场预出租率大幅上升。低空置率以及不断增加的市场需求使得市场整体租金继续上升。