9月，上海写字楼销售市场出现较大幅度的价格回落，平均销售价格为15,846元/平方米，比上月下跌了12.7％。这主要是上月景信商务楼被整体收购，且成交均价为19,000元/平方米左右，大大提升了全市的销售价格水平，而在上月市场成交结构回归正常，因此价格也随之回落。9月，上海甲级写字楼的销售价格基本在28,000元/平方米左右，而乙级写字楼的销售价格则基本在11,000－16,000元/平方米之间。

　　9月杨浦写字楼集中供应

　　据上海中原研究咨询部写字楼物业最新研究报告统计，9月，上海新增出售写字楼物业有4例，共上市面积9.34万平方米，上市套数为852套。9月上海写字楼市场依然无甲级写字楼出售。在新增出售物业中，杨浦区上月成为新增供应的集中区域，共有3例物业出售；而虹口区则推出由复地集团改建的旧厂房项目———复城国际。从价格上来看，本月新增物业的价格主要为10,000元/平方米和16,000元/平方米两个价位。

　　9月，上海销售型写字楼可售面积为148.15万平方米，当月消化面积3.96万平方米。浦东新区可售面积为56.96万平方米，位居9月实际供应面积第一位，而长宁区和虹口区分别以21.05万平方米和20.02万平方米紧随其后。在单个区域里，浦东新区成为9月消化面积最多的区域。

　　9月长宁写字楼集中成交

　　9月，浦东新区的科技领袖之都以4,580平方米位居销售总面积第一位；而长宁区的首信银都大厦则以9,663万元位居销售金额总额第一位。上月，成交较多的物业多位于长宁区，而今年以来，长宁区一直都保持着较高的成交量，除此之外，浦东新区、普陀区和闸北区也有着不错的成交量。