不交订金不签合同，否则，开发商宁可不卖房；消费者交订金后如果不愿签合同，要求退还订金就会困难重重。重庆市消委近日指出，开发商强制要求消费者交订金的“潜规则”导致房地产消费纠纷不断，亟待彻底清理整顿。

    记者从重庆市消委了解到，许多购房人交订金之后，在签订合同过程中发生分歧，合同不能继续签订，消费者退还订金的要求遭到开发商百般刁难。根据我国《合同法》规定，订金是为了确保合同能够订立的一种担保，并不是签订合同的必经程序。开发商一味强求消费者交订金，是导致目前纠纷不断的根源。

    据介绍，今年国家加强了对房地产市场的调控，违规操作、中介、交易环节中的违法违规问题得到了有效扼制，房地产交易秩序有所好转，但市场交易中类似订金问题等不合法、不合理的“潜规则”还在大行其道，亟待进一步清理整顿。（完）

来源：新华网