05年9月，由中国房地产业协会城市开发专业委员会、中华工商时报社、《楼市》杂志联合主办的“住宅及写字楼建筑节能研讨会”在北京举行。会上，中国建筑业协会、建筑节能专业委员会秘书长白胜芳指出--节能，别忽视门窗。

　　节能容易忽视门窗

　　在介绍发达国家绿色建筑理念时，中国建筑业协会、建筑节能专业委员会秘书长白胜芳指出，加强保温隔热能提高建筑的舒适性。而加强保温隔热，除了现在强制执行外墙外保温，人们常常容易忽略门窗的保温隔热。

　　白胜芳提醒消费者，门窗如果用的不是节能门窗，一般热损失可能达到1/2。另外，外遮阳技术也非常重要。因为，它不仅能把夏季多余的热量挡住，而且，冬天把活动的遮阳打开后，又能让阳光充分进来。可以这么说，越是保温隔热好的建筑就越是节能率高的建筑，其室内舒适性也就越好。这种体会，在北方采暖季前后这一段时间尤其明显。如果保温效果不好，就会觉得非常冷；反之，则没有明显的不适。

　　写字楼多用LOW-E玻璃

　　由建设部和国家质量技术监督检验检疫总局联合发布的《公共建筑节能设计标准》已于2005年7月1日正式实施，这是我国批准发布的第一个公共建筑节能设计的综合性国家标准。《标准》中要求，新建成的公共建筑相比老建筑的总能耗要减少50%，而此前大型公共建筑单位建筑面积能耗大约是普通居住建筑的10倍左右。

　　写字楼是公共建筑的能耗大户之一，大面积运用玻璃幕墙更不能忽视门窗的节能。新建写字楼的开发商大都没有忽视这一点，甚至有的早就未雨绸缪了。像坐落于CBD8东区，已于2005年8月全面入住的住邦2000商务中心早在2002年建筑设计伊始就将环保问题考虑进去。其采用的玻璃幕墙是目前市场中最环保的低辐射镀膜玻璃幕墙(LOW-E中空玻璃)，优点是在大量通过可见光的基础上，能阻挡相当部分红外线进入室内，既保持了室内光线明亮，又在一定程度上减少室内的热负荷，最大优势是节能、环保、舒适、防紫外线。

　　正在建设中的北环中心，外墙也以全落地的LOW-E中空玻璃幕墙为主，且每户都有可开启的开启窗，可以自行实现空气流通。其负责人透露，国际甲级写字楼普遍采用的LOW-E中空玻璃幕墙，玻璃对太阳辐射能具有60%以上的透过率，白天来自室外辐射能量可大部分透过，但夜晚和阴雨天气，室内能量约有50%的辐射被反射回室内。

　　分户式中央空调也节能

　　采用分户式中央空调系统，客户可以自行控制室内温度及开启时间。相对传统的风机盘管式中央空调，自由控制空调制冷，保证了办公空间的舒适。而且，集中中央空调的写字楼，一个客户加班将导致整个写字楼的空调机组相对高负荷运转，客户将支付高昂的空调加时费用，资源浪费严重。

　　北环中心不仅每户配备户式中央空调，层高还设计高达3.05米，并且位于亚洲最大的玫瑰园中。今后，入驻这里的业主，只要一抬头，就可以看到满眼的绿色和满园的玫瑰花；另外，马甸公园、元大都遗址公园、西城最大运动主题公园，还有100米宽的奥运绿化带相依一旁，舒适度将明显提高。

　　已是现房的住邦2000所用的新一代麦克维尔中央空调系统，冷媒能效比接近R22，且其臭氧破坏潜能值接近于零，全球变暖潜能值很小，完全符合环保要求。考虑到客户的不同需求，其2号楼设计为纯粹的中央空调，3、4号楼则配备分户式中央空调。