传统销售旺季的到来，加速了置业者的购房热情，近期，记者到八卦岭片区踩盘了解到，目前该片区惟一推售楼盘岭尚时代在其营销中心尚未正式对外开放之前，就已经接到上千个客户来电咨询楼盘相关情况。八卦岭这一老工业区在自身的产业置换中，渐渐焕发出城市成熟片区的居住魅力。

    产业置换八卦岭居住价值显现

    依据《深圳市福田02－02号片区（八卦岭地区）法定图则》，政府对八卦岭的改造目标最终确定为综合服务区；片区将和华强北、巴登片区、彩田南、新中心区等五大区域确定为未来福田商业发展的重点，各项配套设施在不断完善更新中。

    据了解，八卦岭工业区占地250公顷，目前正在实施“厂房再造、产业置换”工程，通过对旧工业厂房的改造利用、产业调整，八卦岭将发展成一个高档次、综合性经济发展园区。目前部分厂房已逐步转型，入驻企业达1000多家。八卦岭在深圳城市发展早期的工业功能将在10年内全部转变，将发展成为深圳未来的商业和住宅区。

    在八卦岭产业置换城市居住功能增强的同时，该片区的黄金位置也为片区的居住价值加分。八卦岭处于罗湖与福田之间，周边华强北商业街、园岭新一佳、好又多超市、沃尔玛商业配套近在咫尺，而从幼儿园、小学、中学在内的各级教育机构在片区内星罗密布，紧邻的深圳体育馆更为八卦岭片区居住价值加了不少分。

    城市中心小户型聚集区城市白领置业首选地

    在房地产开发方面，作为城市中心的老工业区，八卦岭一直以开发配套性小户型为主。从旭飞城市花园开始，到2004年的城市主场，八卦岭片区几乎成为深圳城市中心的小户型聚集地，2006年，该片区惟一推售楼盘岭尚时代受市场的关注程度，再一次证明了该片区作为深圳城市中心的居住魅力。

    从岭尚时代的项目定位和户型供应上分析，该社区以30－40平方米的一房一厅、50－65平方米的二、三房户型为主，在小区规划、建筑品质和氛围营造上极力贴近城市白领的置业需求和置业品位。岭尚时代的加入，使八卦岭片区城市白领聚集趋势增强。

    作者:本报记者张萍胡溪