问：办理房产证时收取的费用是否需要开设发票？为什么不给业主开发票？

答：依照国家法律规定，该笔费用是向产权登记部门交纳的，发展商只是代收，因此发展商只能开具收据，而国土局收取费用后出具的是特种收据。