楼市速递
· 后海花半里推出三重大礼
· 园博中央生态住宅将面市
· 振业城住博会上大显身手
· 中原携11个代理项目参展
· 和黄御峰园咨询中心开放
· 香蜜湖瀚城开盘成交4亿
· 珠光花半里开盘日售五成
· 春华四季园成交价创新高
· 西岸观邸一期开盘热销
· 浅水湾体验精致圈生活
 
  热点片区
· 国际西岸掀起置业新浪潮
· 八卦岭:变身成熟居住新区
· 观澜房地产市场迅速崛起
· 坂雪岗成白领主打置业区
· 西部北部房地产热力四射
· 新洲片区投资价值渐上涨
· 南硅谷人居价值快速提升
· 龙华楼市受利好刺激升温
· 布吉楼市打破沉寂再发力
· 高性价比正成就西岸楼市
 
  各地动态
· 海口将建住房近十万套
· 黄金周广州楼盘坐地起价
· 大连限套型出让住宅用地
· 广州市国土局邀市民监督
· 开发商假日卯足了劲揽客
· 百姓买房心理价位是多少
· 南京90/70%不涉具体楼盘
· 天津新商品房日成交244套
· 各地加大调控力度见成效
· 上海9月第三周楼市升温
 
  写字楼市场
 
2006年 09月 27日 14:09    房地网
 

    总建筑面积近11万平方米,完全按照国际甲级写字楼标准建造的新世界中心,历时2100天,以238米的中心区第一高度,成就深圳中心区最具艺术价值、最具现代美感的商务建筑。

    城市建筑,呼唤设计经典

    新世界中心,定位为深圳首座国际标准的甲级写字楼。首次面向全球范围进行招标,聚集国内外最强大的设计团队:美国SOM设计事务所、奥雅纳工程顾问公司、北京市建筑设计研究院、深圳市水木清设计有限公司、深圳泛华工程有限公司等,历时两年半设计成型。深圳新世界集团和商业建筑教父美国SOM进行的这次国际合作,不但使深圳当代城市建筑水准实现了巨大跨跃,更使深圳当代商务向国际经济舞台迈出了历史性的一步。

    新世界中心,建造历时6年,4000多万设计费,攻克1000多项技术难关;238米中央商务高度,重新定义国际甲级写字楼标准。一切的一切,只为成就属于这个时代、这个城市的超高层建筑传奇,将其发扬光大成为经典。

    这座出自美国SOM之手的标志性建筑,在设计理念上彻底创新,极简主义现代手法,全新演绎中国古代经典建筑元素,将现代中国建筑的优雅气质发挥到极致,真正做到了中西合璧、形神合一。橄榄型中庭入口由2600多块玻璃叠加,且无梁架支撑、高达28米的月亮门、内外联动的水花园都是不得不提的建筑特色,极具商务气质的黑色大理石与极具现代感的中空双low-e钢化玻璃完美结合,给人耳目一新的感觉。

    作为一个时尚的标志性建筑,新世界中心和其他世界超高层建筑一样,透露着一种深入骨髓的时尚。高速电梯、可变风量空调、网络地板都只是他对设备的基本要求,在此基础之上,任何一个进入新世界中心的设备都在一定程度上进行了个性化量身设计。电梯的按钮全部镶入不锈钢面板,每个按钮都通过4号螺旋拉丝处理,其工艺难度完全不亚于瑞士手表零件;空调采用VAV加冰蓄冷技术,提高空气质量的同时全面降低大厦运营成本。新世界中心对时尚的理解是做到极致、无可挑剔,也只有这样的时尚才能历久弥新。一直以来,人们都把国外的超高层建筑奉若神灵顶礼膜拜,新世界中心打破了这样的惯性思维,就如他第一个跳出了超高层建筑的单纯物理高度比拼。许多不可能在这里变成了可能,这是一栋领衔时尚的建筑,经得起放大镜的检验,更经得起历史的考验。

    新世界集团副总经理温国辉认为:“新世界中心的建筑文化体现在硬件和软件两个方面。首先,高水准的跨国团队,保证了新世界中心在建筑设计上的领先,它的外观像一艘扬帆起航的舰船,简洁生动并富有现代美感,同时,橄榄球体、月亮门等设计巧妙融合,传承了天坛以及江南建筑等中国传统文化要素。另外,在建筑材料上,新世界中心所采用的罗马洞石、大理石等均是极具品位且昂贵的材料,为此有人说这是一座‘烧钱’的建筑,而这恰恰是保证新世界中心成为经典建筑的必要组成。”

    人们期待着,新世界中心所具有的独特艺术气质,必将在今后更长的时间里,必将在深圳中心区——展现其经典的魅力。

    百年建筑,成就百年商务

    新世界中心在统领CBD写字楼,开创深圳中央商务时代的同时,也同样给这座年轻的城市带来全方位的影响。

    首先,新世界中心是深圳写字楼建设的一次伟大革命。担任新世界中心总设计的美国SOM设计师坦言:“这是一座100年不落后的建筑。”

    “与金茂大厦相比较哪个好?”面对深圳新世界集团黄伟董事长的提问,SOM设计师如是回答:“金茂大厦是我10年前的作品,我相信自己10年后一定会有进步。”

    业内专家评价新世界中心的设计方案说道:“即使放在曼哈顿,甚至是全美国,也是最好的,深圳更需要这样的写字楼……”新世界中心的建筑水平,完全超越国际甲级写字楼的硬性标准,最大限度融入了时代的建筑智慧,在未来相当长的一段时间,都代表了深圳建筑力所能及的高度。

    新世界中心,对方兴未艾的深圳CBD作出了巨大的价值肯定,给未来CBD的发展注入了前所未有的信心。在这之前,有不少人怀疑深圳CBD的商务定位,置疑深圳CBD的发展前景。但随着新世界中心统领中心区写字楼,开启深圳中心商务时代,CBD的城市核心价值凸现无疑,从此深圳的商务时代有了令人信服的价值尺度和坐标,整个珠三角区域经济核心,与华南地区的中心经济带,都会向深圳CBD倾斜。而新世界中心就占据这一价值坐标的中心位置,辐射深圳国际商务形象。

    更长远来看,新世界中心改变了城市的思维方式,并对城市精英的商务生活产生重大影响,将成为深圳最显赫的城市名片。其地标的作用,刷新深圳的心理城市高度,自主创新、进取开拓的深圳城市形象,在新世界中心这里得到了新的诠释,深圳将再次吸引全球眼光。

    仰视一个时代标志的高度,仅记住她238米的高度是远远不够的。

    一个城市的象征,一个时代的标志,必将历经百年,经久不衰。

    新世界中心,正是这样的里程碑式建筑。她也是独一无二的。(2006年08月25日 ) 

 
(来源: 深圳晚报 ) 编辑: 刁瑜文
关于我们 | 广告价目 | 本网价目 | 信箱:szfdw@sznews.com 广告合作:83518604 报业集团总机:83518888
主办:深圳报业集团  承办:深圳特区报
Copyright 2006 sznews.com, Shenzhen Press Group. All Rights Reserved.
深圳报业集团版权所有,未经许可不得复制或转载
ICP备案号:粤B2-20030128
 
地产博客

更多

· 玄伟东 · 杨漾
· 深晚一兵 · 戴欣明
· 风林火 · 图腾镜
· 牛刀 · 洪 安
· 老生阿泰 · 孙正东
· 路 莹 · 易宪容

我要登陆  我要注册

 
商业地产

更多

· 展望报告:商业地产达高峰
· 今秋,深圳潜力商铺在哪里
· 深圳CBD商圈“破冰之旅”
· 商铺投资趋热巧妙规避风险
· 商业地产迎来“主动订单”
· “看上去很美 吃下去烫嘴”
· 宝安中心区商业地产风头劲
· 华强北商圈进入全面扩张期
 
写字楼

更多

· 深圳写字楼投资气氛渐渐浓厚
· 深圳CBD成全球名企争夺目标
· 深圳写字楼新盘成交大降四成
· 深圳写字楼价格仍有上涨空间
· 惠州写字楼开发步入快车道
· 荣超第四座“经贸中心”开盘
· 深圳“华尔街”拟建第一高楼
· 卓越与皇岗实业牵手世纪城